1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
10.7万円/㎡
前年比-37.5%
松山市
10.7万円/㎡
前年比-37.5%
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シャンボール第2千舟
愛媛県松山市千舟町八丁目
予讃線 / 松山駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 85.1㎡の場合
相場
1,273万円
15.0万円/㎡
715
1,087
1,459
1,831
AI査定結果
推定相場価格
1,273万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,459万円
12.8万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール第2千舟
1,050万円（12.3万円/㎡）/ 2階 / 85.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,050万円 | 12.3万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 750万円 | 17.3万円 | 2階 | 43.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,099万円 | 22.1万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 600万円 | 12.1万円 | 6階 | 49.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/06 | 699万円 | 14.0万円 | 6階 | 49.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,150万円 | 23.1万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,199万円 | 24.1万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 749万円 | 15.0万円 | 6階 | 49.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/05 | 790万円 | 15.9万円 | 6階 | 49.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,250万円 | 25.1万円 | 4階 | 49.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,250万円 | 25.1万円 | 4階 | 49.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,299万円 | 26.1万円 | 4階 | 49.77㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | シャンボール第2千舟 松山市千舟町八丁目 | 松山駅5分 | 1,050万円 | 12.3万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 労住協大手町ハイツ 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/03 | エバーグリーン松山1号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅7分 | 899万円 | 13.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/03 | シャンボール千舟 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 950万円 | 9.5万円 | 99.51㎡ | 5LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エバーグリーン松山2号館 松山市竹原二丁目 | 土橋駅6分 | 1,090万円 | 12.8万円 | 85.19㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2024/12/15 | サーパス道後 松山市南町一丁目 | 南町駅3分 | 1,050万円 | 12.6万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ロイヤル道後マンション 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅2分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 労住協永木町西ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅10分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ホワイトハウス松山 松山市築山町 | 勝山町駅8分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ロータリー天山 松山市天山三丁目 | いよ立花駅10分 | 950万円 | 14.5万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で37.5%下落、松山市では37.5%下落しています。